Menu
Berner Bote, Volkshaus Berne
  • Berner Bote (PDF)
  • Themen
  • Stadtteil Farmsen-Berne
  • Regionalausschuss
  • Bezirksversammlung
  • Parlamente
    • Bürgerschaft
    • Deutscher Bundestag
    • Europäisches Parlament
  • SPD
  • Wahlen in Wandsbek
  • Kontakt & Datenschutz
Berner Bote, Volkshaus Berne
Magistralen in Wandsbek

Magistralen-Bebauung an der Bramfelder Chaussee

Posted on 2021-05-012021-08-21

An der Bramfelder Chaussee  zwischen Fabriciusstraße und Unnenland soll neues Planrecht für den Bau von mehr als 200 neuen Wohnungen geschaffen werden.

Dies hat der Planungsausschuss der Bezirksversammlung Wandsbek auf seiner letzten Sitzung am 16. März 2021 beschlossen und ein entsprechendes Bebauungsplanverfahren eingeleitet.
 
Den Anstoß für diese Entwicklung gaben drei Grundstückseigentümer eines Teils der Fläche im Plangebiet in Bramfeld. Die Genossenschaft Wohnungsverein von 1902, das Werkswohnungsunternehmen der Hamburger Hochbahn HSG und das Familienunternehmen R4 Grundvermögensgesellschaft mbH haben sich gemeinsam zum Ziel gesetzt, ihren nicht mehr zeitgemäßen Wohnungsbestand zu erneuern und weiterzuentwickeln. Dies soll einhergehen mit der Schaffung von neuem bezahlbarem Wohnraum von hoher Qualität und mit hohen ökologischen Standards. Die diversen umliegenden Grundstückseigentümer im Plangebiet sollen mithilfe des neuen Angebot-Planrechts einen Anreiz erhalten, künftig auch ihre Flächen entsprechend umzugestalten. 
 
Xavier Wasner, Fachsprecher Stadtplanung der Wandsbeker SPD-Fraktion: „Wir begrüßen es sehr, dass diese drei Vorhabenträger ihre Interessen gebündelt und eine derartige Initiative ergriffen haben. Eine solche städtebauliche Entwicklung entspricht genau unseren Vorstellungen und wird daher gerne unterstützt. Wir brauchen gerade an den Magistralen und in diesen Lagen eine effizientere Nutzung der Flächen und zeitgemäße Bebauung. Es wird ein hoher Anteil an neuen preisreduzierten oder öffentlich gefördert Wohnungen entstehen. Damit wird wieder ein wichtiger Beitrag für mehr und dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum geleistet. Wir freuen uns, dass diese bisher untergenutzten und ungeordneten zentrumsnahen Flächen einer zukunftsweisenden Bebauung zugeführt werden und ein neues attraktives Quartier am südlichsten Zipfel von Bramfeld entsteht.“
 
Der Bebauungsplan Fabriciusstraße/ Bramfelder Chaussee/Unnenland stellt einen weiteren wichtigen Baustein der bezirklichen Magistralenentwicklung dar. Mit dem Vorhaben kann dringend benötigter Wohnungsbau ohne zusätzliche  Flächenversiegelung generiert werden. Die Innen-höfe werden durch eine Blockrandbebauung vom Straßenlärm abgeschirmt.
In ihrem Koalitionsvertrag haben SPD und Grüne vereinbart, dass an den Magistralen die Potenziale für die Stadtentwicklung von Wandsbek konsequent ausgeschöpft werden sollen. Neben dem Moosrosenquartier und den Planungen am Bramfelder Drift ist dies das nächste derartige Projekt an der Bramfelder Chaussee. Das größtenteils an den Magistralen diffus wirkende städtebauliche Erscheinungsbild lässt sich dadurch erheblich verbessern, dass  die prägenden Zeilenbauten der 50er und 60er Jahre hin zu einer Blockrandbebauung entwickelt werden. Durch diese Form der Bebauung sind die dahinter liegenden Bereiche z.B. vom Straßenlärm abgeschirmt und werden so attraktiver.

Durch die Entwicklung der Magistralen kann auch an Straßen, die bisher für den Wohnungsbau nicht optimal waren, Wohnraum entstehen (z.B. durch besseren Schallschutz). Diese städtebauliche Entwicklung will die Rot-Grüne Koalition im Rahmen des sogenannten Magistralenentwicklungskonzepts der Stadt, das eine dichtere Bebauung an Hauptverkehrsstraßen vorsieht, im Bezirk – auch durch ein eigenes Magistralengutachten für Wandsbek – weiter voranbringen.
 
Marc  Buttler


Monatszeitschrift für Farmsen-Berne und Umgebung, Ausgabe Mai 2021

  • Ausgaben des Berner Bote als PDF-Dateien
  • Bebauungsplan-Entwurf Bramfeld 73 (hamburg.de)

Neueste Beiträge

  • ÖPD zum BPlan Farmsen-Berne 40
  • Freundeskreis Seniorenhilfe Berne, November
  • Wide Range – Irischer Abend im Volkshaus
  • Kate in Volksdorf, November
  • AWO Farmsen-Berne im November

Kategorien

Schlagwörter

AfD Andreas Dressel André Schneider Anja Quast Berne Berner Bote Bezirksversammlung Bezirksversammlungswahl Bramfeld CDU Coronavirus SARS-CoV-2 Farmsen Farmsen-Berne FDP Gartenstadt Hamburg Gartenstadt Hamburg eG Gartenstadtsiedlung Grüne Jubiläum Kirche KUBIZ Schule Berne e.V. Lars Pochnicht Linke Marc Buttler Oldenfelde Ole Thorben Buschhüter Peter Tschentscher Programm Rahlstedt Ralf Niemeyer Regionalausschuss Bramfeld-Steilshoop-Farmsen-Berne rot-grün Schule Lienaustraße (Schule Berne) SPD Sport Steilshoop Tom Hinzmann tus Berne VHS Volksdorf Volkshochschule Wahlen Walddörfer Wandsbek Wohnungsbau

BernerBote Follow

Monatszeitschrift für #Farmsen-#Berne und Umgebung, herausgegeben von der #SPD Berne, seit 1950.

BernerBote
Retweet on Twitter BernerBote Retweeted
marc_buttler Marc Buttler @marc_buttler ·
20 Feb

Mit einem Antrag im HA d. #bvwandsbek wollen #SPD und #Grüne das #Ausschreibungsverfahren für die Bezirksamtsleitung auf den Weg bringen und schließen sich damit einem Wunsch der Opposition an. Wir freuen uns, dass sich @TRitzenhoff der Wiederwahl stellt.

https://www.spd-wandsbek.de/2023/stelle-der-wandsbeker-bezirksamtsleitung-wird-ausgeschrieben-amtsinhaber-thomas-ritzenhoff-stellt-sich-bewerbungsverfahren/

Reply on Twitter 1627643731581992961 Retweet on Twitter 1627643731581992961 2 Like on Twitter 1627643731581992961 3 Twitter 1627643731581992961
Retweet on Twitter BernerBote Retweeted
senat_hamburg Hamburger Senat @senat_hamburg ·
13 Jan

Ab 1. Februar 2023 hebt Hamburg die Maskenpflicht im ÖPNV und die Isolationspflicht auf: Das erlaubt die #CoronaHH-Infektionslage in Einklang mit den bundesweiten Entscheidungen. Mehr Infos: http://t.hh.de/16833076

Reply on Twitter 1613899359359205378 Retweet on Twitter 1613899359359205378 42 Like on Twitter 1613899359359205378 191 Twitter 1613899359359205378
Load More

Archiv

Berner Bote, die Monatszeitschrift für Farmsen-Berne und Umgebung, SPD Distrikt Berne, Hamburg
Diese Website verwendet Cookies, um Ihre Erfahrung zu verbessern. Wir gehen davon aus, dass Sie damit einverstanden sind, Sie können sich jedoch abmelden, wenn Sie dies wünschen.
This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish. Cookie settingsACCEPT
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
immer aktiv
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
SPEICHERN & AKZEPTIEREN